Остекление: когда неправильно заделан монтажный шов в новостройке
Почему ошибка в заделке монтажного шва вокруг пластиковых окон в новостройке приводит к конденсату и плесени на откосах, и как исправить по шагам. Работаем по Владивостоку и Приморскому краю.
В новостройках Владивостока часто встречаю ситуацию: хозяин только получил ключи, заказал остекление с бюджетом «чтобы не продувало», но монтажники закрывают шов только монтажной пеной и пластиковой накладкой. Через месяц — звонок: у окна откосы мокнут, на стыках – тёмные пятна, на подоконнике – сырость.
Ошибочная заделка монтажного шва вокруг окна
Как часто бывает: пену между рамой и стеной просто закрыли пластиком, не использовали пароизоляционную ленту. Из-за этого влага с улицы или изнутри квартиры попадает в шов, а пена намокает и теряет теплоизоляцию. В итоге — образуется конденсат и со временем заводится плесень.
Что случается при такой ошибке
Приходится сталкиваться с такими жалобами: окна начали “потеть” снизу, у откоса появились подозрительные разводы, при нажатии — ощущается прохлада, а в углу подоконника постоянно скапливается вода. Пример: в жилом комплексе на Толстого заказчик сначала обратился к «дешёвой» бригаде. Появились вышеописанные симптомы — вызвали меня. Второй пример: панелька в Артёме, аналогичная ситуация — заказ не у официальной компании, а у «знакомых по объявлению» и без сметы. Отделка испорчена, запах сырости стойкий.
Чек-лист правильных работ по монтажному шву
1. Полный демонтаж пластиковых накладок и зачистка старой пены.
2. Сушим проём, обрабатываем антигрибковым составом.
3. По периметру окна клеим пароизоляционную ленту с внутренней стороны.
4. Заново запениваем, ставим гидроизоляцию снаружи (ПСУЛ или ЭПДМ-ленту).
5. Возвращаем откосы и подоконник, устраняем зазоры, укрепляем стык.
6. Проверяем прижим створок и регулировку фурнитуры.
Виниловый откос лучше не ставить прямо на пену — подкладываем утепляющую прокладку.
Вывод
Я всегда закрепляю порядок работ через смету и понятное ТЗ — чтобы клиент понимал, за что платит и как будет выглядеть узел. Делать всё по ГОСТу с первого раза дешевле, чем потом исправлять плесень и восстанавливать отделку.
Нужна помощь с ремонтом монтажного шва или устранением сырости после остекления?
Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут — разберем вашу задачу и предложим решение.
